immer wieder Ärger mit den Vermietern, was einem den wohlverdienten Feierabend ruiniert.
Kurz zur Lage: Das Zimmer wird wöchentlich gekehrt, Oberflächen gewischt. Alle paar Wochen gibts dann intensiveres Putzen.
Zusätzlich ist meine Freundin im Schnitt 2-3 Tage/Monat bei mir.
Die Protagonisten: Ich; Frau R.*, die Mitbewohnerin meiner Vermieterin; Frau T.*, meine Vermieterin. *Namen geändert
Frau R.:
Guten Abend Herr B., am Wochenende hat es katastrophal aus d. Einliegerwhg gestunken! Daraufhin habe ich mal einen Blick durchs Fenster geworfen u dachte mich trifft d Schlag. So ein Dreck und Chaos, den jeder Spaziergänger anschauen kann. Wir haben Sie schon einmal darauf hingewiesen, das Sie den Mietvertrag inkl Pflege der Wohg. einzuhalten haben. Ich möchte Sie bitten, dass wir morgen gemeinsam d Wohnung anschauen, um mir ein Bild v Zustand d Whg machen zu können. 18:00? E.
P. S. Ebenfalls möchten wir Sie darauf hinweisen, dass d Whg für 1 Person vermietet wurde.
Ich: Hallo,
ich konnte bei meiner Rückkehr keinen unangenehmen Geruch feststellen. Auch "Dreck und Chaos" konnte ich nicht vorfinden.
Obwohl das Mietverhältnis nur mit Frau T. besteht, bin ich bereit ihnen die Wohnung zu zeigen. Wann ich heute zu Hause sein werde ist aber noch nicht absehbar, ich werde dann klingeln.
Schon jetzt möchte ich sie bitten mich in "Notfällen" zunächst zu informieren, anstatt meine Privatsphäre zu verletzten (Betreten der Wohnung/Blick durchs Fenster).
B.
PS: Gegen vorübergehende Besuche ist lt. Mietvertrag nichts einzuwenden.
Frau T.: Frau R. hat in meinem Auftrag gehandelt. Durchs Fenster kann jeder Spaziergänger schauen- da ist Privatsphäre keine echte Argumentation. Die *Agentur* schenkt, trotz Ihres Abstreitens, d. Vermieter Glauben, da wir Fotos gemacht haben. Sie habe in kürzester Zeit ein frischrenoviertes u neu möbliertes App. heruntergewirtschaftet! Die Besichtigung erübrigt sich, da wir Ihnen sowie gekündigt hätten- Ihr Mietvertrag endet vertragl. am 30.6.- so dass dann bei Wohnungsübergabe d. Schäden protokolliert werden u. entsprechend behandelt werden.
Den Übergabetermin legen wir dann noch fest. M.
Hat geklappt
Ich: Sehr geehrte Frau T.,
ich kann ihre Aussagen überhaupt nicht nachvollziehen und bitte daher baldmöglichst um ein klärendes Gespräch vor Ort.
Mit freundlichen Grüßen
B.
Frau T.: Herr B.,Sie wissen genau wovon ich rede. Kein weiterer Kommentar.
Ich: Sie sollten Aussagen wie "heruntergewirtschaftet" schon begründen können. Wie schon erwähnt bitte ich dafür baldmöglichst um ein klärendes Gespräch vor Ort.
Zur Wahrung meiner Privatsphäre sehe ich mich zunächst gezwungen die Rollläden in meiner Abwesenheit geschlossen zu halten. Ihre Pflanzen habe ich Ihnen zur weiteren Versorgung vor die Wohnungstür gestellt.
Frau T.: Und für die ordnungsgemäss Übergabe des Apartments wird ein Anwalt der *Agentur* anwrsrnd sein. sir habrn noch nicht eineinziges Mal geputzt,daher rührt der bestialische Gestank. Das Apartment war neu,das wissen Sie. Nachbarn habrn uns aufmerksam gemacht auf die Rumpelkammer. Ich habe Sie in Gutem angesprochen,es hat nichts genützt,so müssen Sie schauen,wie Sie den Zustand des Apartments wieder herstellen. Weiter kein Kommentar mehr. Sie eissrn ganz genau um was es geht,sonst würden Sie sich jetzt nicht so echauffieren.
An dieser Stelle habe ich mich bei der vermittelnden und betreuenden Agentur über die Vermieterin beschwert, Herr W.* zeigte sich im Notfall bereit einen Ortstermin wahrzunehmen.
Ich: Hallo Frau T., hallo Frau R., ich bitte sie erneut um ein klärendes Gespräch vor Ort.
Frau T.: Hallo Herr B., das einzige,was es zu klären gibt,ist,dass sich bei der Endübergabe alles ordnungsgemäss und in entsprechendem Zustand befindet. Die Nachbarn sind aufmerksam geworden beim Einblick in Ihr Apartment und fragten ,ob das Apartment wieder zu vermieten sei,weil es nach Auszug aussah. Daraufhin hat Frau R. von aussen sich die Sache angesehen und war schier vom Schlag getroffen . Vom Gestank einmal abgesehen. Ich selbst bin beinahe nie da ,es bedarf keines "klärenden" Gesprächs,wenn Sie Redebedarf haben, können wir das gerne unter Beisein eines Mitglieds der *Agentur* machen. Mit geht es ausschliesslich darum,dass das aufwändig renovierte Apartment,das Sie als Erstbezieher nutzen, in ordnungsgemässem Zustand übergeben wird. Schönen Abend.
Ich: Ich habe bereits Herr W. um eine Ortsbegehung gebeten, zu der ich auch Sie herzlich einlade. Bitte stimmen Sie sich mit ihm ab, nach vorheriger Ankündigung stehe ich von Mo 08:30 bis Fr 17:00 zur Verfügung.
Frau T.: Es ist mit Herrn K. besprochen,wenn alles in Ordnung ist, bleibt es bei der Übergabe. Es gibt dann nichts zu besprechen. Schönen Abend.
Ich: Ich verstehe, dass sie kein Interesse an einer Besichtigung vor Ort haben. Ihre haltlosen Vorwürfe würden sich schließlich in Luft auflösen. Aus dem selben Grund muss ich jedoch darauf bestehen, dass ein Gespräch stattfindet.
Frau T.: Un kommen Sie mal runter,das ist ja bedenklich. Wenn alles in Irdnung ist,möchte ich mich kein einziges Mal mehr Ihren herablassenden Untertin anhören. Jetzt entspannen Sie sich und lassen es gut sein.
Ich: Ich möchte lediglich ihre Vorwürfe aus der Welt schaffen und habe sie daher mehrfach und stets freundlich um einen Termin gebeten.